7月21日，中指研究院发布的《2025上半年中国房地产企业交付规模排行榜》显示，2025年上半年，TOP1房企交付超5万套，15家企业交付套数超万套。与上年同期相比，企业交付套数普遍下降，绿地、融创、建业等交付规模下降超50%。对此，报告指出，2025年上半年交付规模见顶回落，行业保交付压力趋缓。

2025上半年中国房地产企业交付规模排行榜

图/中指研究院

在当前环境下，交付力能够串联从产品设计、成本、工程，到品控、服务跟进等全流程，这是房企综合实力的衡量，亦是与购房者连接的重要窗口。从企业交付情况来看，部分企业实现了提前交付。与此同时，购房者置业愈发理性，也更加看重房企品牌、产品力、交付力等。

上半年，房企重点围绕产品落地及优化服务两大环节，提升交付品质。其中，在施工期，通过工地开放日、施工现场直播等方式加强与客户沟通，使客户增强对企业产品品质、施工建造能力和承诺兑现能力的信任；在交付期，通过专业人士陪同验房、投诉反馈机制等方式提升交付体验。

从上半年来看，“好城市+好房子”支撑新房市场整体保持平稳，一季度市场延续修复态势，但二季度边际有所转弱。6月13日国常会提出要“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，“更大力度”的楼市定调释放了积极信号，预计下半年各级政府将全力推动已出台政策落地见效。

报告显示，目前，在楼市加速分化的背景下，“交付力”已成为房企核心竞争力。2025年上半年房企交付规模普遍收缩，部分企业通过提升品质、优化服务逆势赢得市场信任。