在东莞火车站旁的

△街区

该项目作为东莞北部规模最大的商业地标项目，占地约4.6万平方米，总建筑面积约13万平方米。旗云广场由MALL和街区两大部分组成。其中，MALL区域设有5层，街区区域则有3层。

在MALL区域的第一至第四层，项目专注于引入主力店品牌，例如大型超市、巨幕影院、家庭娱乐中心等，旨在提升莞北地区的时尚品质生活品味。至于MALL的负一层以及街区的第一、二层，则主要致力于打造一个围绕潮趣生活和精致简餐的轻松休闲体验空间。

在建筑设计上，设计灵感源自“龙舟竞渡”，建筑形态取意龙舟划水弯月水纹，以水为纽带连接城市自然，打造活力城市新地标。

在室内设计上，注重绿植生态、自然日光与声光电技术的复合叠加，通过玻璃穹顶引入日光，将中庭打造为都市中的“沐光森林”，打破传统商业的封闭感，把自然和城市融合，营造舒适的第三生活空间。

作为身处东莞轨道交通2号线与广深城轨交会处、毗邻东莞火车站的商业综合体，旗云广场需在地铁站正上方架设2座总长超40米的大型钢结构天桥以连接MALL和街区，这在施工方面面临着不小的挑战。

△跨越式大型钢结构天桥

在应对如此复杂的工程条件时，项目团队创新性地开发了高空原位散拼技术体系，成功突破核心技术问题，确保了整个施工过程中地铁站的零扰动和结构的零事故。

在招商方面，旗云广场取得显著成果。

从旗云广场招商中心启幕至今的4个月内，主力店签约率达30%，吸引了多个知名品牌的大型超市、巨幕影院、家庭娱乐中心等入驻，为消费者构筑了丰富的消费矩阵。

不仅如此，除了依托这些强势主力店引流外，还将持续引入新业态、新品牌及区域“首店”，打造一站式品质家庭购物中心，使商圈从“单一购物”向“生活方式体验”转型，形成全域覆盖、层级分明的消费网络。

同时，该广场将打造亲子友好、萌宠友好、潮流文化与夜经济等场景，满足消费者全天候需求。

△旗云广场沙盘模型

随着建设与招商工作的不断推进，旗云广场正逐步成为东莞北部片区的商业新地标。相信在不久的将来，旗云广场将为东莞乃至大湾区消费者带来一个集购物、娱乐、餐饮、文化于一体的高品质商业空间，满足市民群众在家门口对品质生活和多元社交体验的需求，为东莞火车站商圈增添年轻力商业板块，进一步激发东莞消费市场活力，全力提升区域内的产业结构和创新能力，从而推动区域经济实现更高质量发展。